一、万科四季花城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：深圳万科四季花城

别名：万科四季花城一期

城市：深圳

楼盘位置：龙岗梅观高速与布龙公路交汇处

开发商：深圳市万科房地产有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,小高层,高层,塔楼,

公交线路：主要交通干线：即将开通深圳地铁4号线，乘车路线：542路中巴

交通状况：距梅观高速大坪出口仅1500米

其他交通方式：南靠蛟坪大道，西行2公里可上莞深高速，周边与沙湖、平山、清湖头、莆心湖社区相邻，离镇中心区仅3.5公里；周边的交通非常便利，梅观高速大坪出口便可以抵达塘厦蛟乙塘，也临近观澜湖，抵达深圳福田中心区仅需30分钟。

规划信息：其占地面积为51000平方米，容积率，绿化率43%，共7栋楼，停车位露天车位，100元/月；私家车位，200元/月

周边配套："周边配套:内部配套：泳池、健身房、桑拿室、壁球室、羽毛球馆、桌球、室外儿童游戏等中、小学：海丽达小学幼儿园：海丽达幼儿园商场：华润超市、万佳三分店其他：网球场、蓝球场、烧烤场、风味食街等建材设备:外墙：采用外墙涂料，局部面砖装饰内墙：厅房为乳胶漆，厨房、卫生间艺术瓷砖到顶门窗：彩色钢质防盗门，白色喷粉铝合金窗配白玻厨房：白色埃特板吊顶，铺设地砖，送厨柜，预留抽油烟机卫生间：白色埃特板吊顶，铺设地砖，送浴缸、花洒供气：管道煤气通讯：每户设两部电话线"

内部配套：安全管理:出入刷卡楼宇对讲、摄像头、保安24小时巡逻

卫生服务:垃圾处理费13.5元

小区入口:东门南门

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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二、万科四季花城怎么样

万科四季花城值得买，无论在区位条件，交通情况，还是周边环境，城市配套等等方面，万科四季花城都有着自身亮点和优势。

在区位上看，万科四季花城位于中山五桂山龙石村，北临龙塘工业大道，东临广东理工职业学院，四周地段均为市政路相邻。周边交通发达，出门即坦洲快线（广东理工学院旁），坦洲快线往北接南外环，经翠亨快线直达深圳，往南通达坦洲镇连通珠海。

项目介绍

中山五桂山万科四季花城根据公示，备案名为龙河湾花园，包含28栋18层商住楼（其中住宅面积190980㎡，商业面积16600㎡,架空层面积8566㎡，门诊所面积2045㎡），2层车库面积66900㎡。

万科四季花城作为万科地产中山五桂山亮相的首个项目，万科匠心之作，精筑82-124㎡三、四房装修户型精致布局，打造家的舒适感，延续万科2020的理念，展示出特属于万科品牌的文化基因和社区生活理念，全装修美宅，四季异景，礼献低容社区生活。

三、深圳四季花城为什么这么便宜

深圳四季花城之所以便宜，可能有以下原因：

1.小区配置不够好：一些房源可能没有停车场，或者绿化设施较差，安全性能不达标等，这些都会影响房价。

2.周边交通不够便利：公共交通距离远，出行不够方便，也会导致房价较低。

3.周边配套设施差：比如没有学校、医院、公园、大型商超等场所，生活可能不太方便，也会影响房价。

不过，这并不意味着所有四季花城的房源价格都便宜。在进行价格比较时，一定要注意不同房源的具体条件，如位置、面积、内部结构等。另外，房地产市场行情也是影响房价的一个重要因素。如果当地房地产市场不景气，房价也会受到影响。

以上信息仅供参考，希望对您有所帮助。

四、深圳四季花城初中学位划分

万科四季花城对口的中学：龙岗区科技城外国语学校（中学部）、深圳科学高中。

深圳科学高中距离四季花城2000米左右，深圳新城学校距离小区大概4000米。

深圳市龙岗区科技城外国语学校，总占地面积3.6万平方米，绿化面积2432平方米。校园建筑中西结合，风格朴素、大方、典雅，环境优美。按标准化配齐配全各类教育教学设备设施，办学条件先进。设有小学、初中两部54个教学班，可供学位2700个，现有小学、初中两部14个教学班700学生。

深圳科学高中是深圳市市属公办高级中学，与世界500强之一的著名企业——华为公司相邻，是中国第一所科学高中。校园占地12万余平方米，建筑面积近8万平方米，办学规模为60个教学班，3000个学位，是一所大型的全寄宿高中。校园包括三栋教学楼、三栋实验楼、两栋文艺楼、一栋图书馆楼、一栋电教楼（报告厅）、一栋行政办公楼、七栋学生宿舍、一栋教师宿舍、两栋饮食服务楼，体育馆、网球场、篮球场、田径运动场等体育场馆一应俱全，学习、运动、食宿、科学实验等条件优越。

龙岗区科技城外国语学校在本学年的全区初一年级期末统考中取得优异成绩。据了解，全区12094名学生参加期末统考，全区第二名在科外，科外的整体平均分在37所公立初中排名第八，优秀率在龙岗区名列前茅。这么短的时间能取得全区前八的成绩，得益于学校先进的教学理念和优秀的教学团队以及完善的教学设施配置，得益于“引进名校办名校”的政策。

深圳科学高中依托深圳中学优秀的师资、课程及管理优势，由首任校长王占宝先生设计了学校的办学理念、课程体系与学校文化。教师队伍包括深圳中学的优秀干部、教师和来自全国各地的博士后、博士、硕士毕业生，还有多年来在高中教育教学取得辉煌成果的各级学科带头人、优秀中青年教师、骨干教师。

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